Ưu, nhược điểm khi thuê nhà LeoPalace 21, lý do tại sao có tiền đầu vào rẻ?

Nếu bạn là du học sinh hay người Việt Nam tại Nhật hay phải đi thuê nhà thì chắc chắn sẽ biết hệ thống nhà LeoPalace thường được rất nhiều người nước ngoài bao gồm của người Việt Nam thuê. Vậy tại sao nhà LeoPalace lại được nhiều người thuê và giá đầu vào lại rẻ đến vậy?

Hình thức thuê nhà tại Nhật

Tiền thuê nhà

Khác với thuê nhà tại Việt Nam, chỉ cần đưa giấy tờ, đặt cọc đóng tiền là có thể thuê nhà thì ở Nhật chúng ta phải tốn nhiều phí hơn thế. Cần đóng tiền lễ cho chủ nhà, tiền đặt cọc, tiền cho trung tâm môi giới và tiền bảo hiểm, trung bình mỗi lần chuyển nhà như vậy tháng đầu tiên chúng ta mất khoảng gần 30 man.

Hồ sơ, giấy tờ

Đối với du học sinh và người nước ngoài thì ngoài tiền thuê nhà ra còn vấn đề nữa liên quan đến người bảo lãnh. Do rất nhiều vụ việc người Việt Nam bùng nhà, bỏ trốn, không đóng tiền nhà nên rất nhiều chủ nhà khi cho người Việt Nam thuê nhà đều yêu cầu người bảo lãnh là người Nhật để tại lòng tin tưởng.

Giới thiệu về công ty LeoPalace21

LeoPalace là một trong số các công ty bất động sản số 1 Nhật Bản. LeoPalace cung cấp dịch vụ thuê nhà cho người nước ngoài cư trú kể cả ngắn hạn hay dài hạn. Người thuê nhà sẽ được cung cấp đầy đủ các trang thiết bị cần thiết phục vụ cho cuộc sống, từ những đồ nhỏ như trà, máy sấy tóc cho đến những đồ dùng lớn như ti vi, máy giặt hay tủ lạnh. Nổi bật nhất, LeoPlace21 là công ty quản lý số lượng căn hộ dành cho người độc thân nhiều số 1 Nhật Bản. Với hơn 570,000 căn hộ trên toàn nước Nhật, tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn như Tokyo, Osaka hay Nagoya.

Thông tin doanh nghiệp

Tên công ty	株式会社レオパレス21 (Công ty cổ phần LeoPalace21)
Đại diện pháp luật	宮尾　文也 (Miyao Fumiya)
Ngày thành lập	17/8/1973
Trụ sở chính	2-chōme-54-11 Honchō, Nakano City, Tokyo 164-0012
Số đăng ký kinh doanh	3011201000900
Trang web tiếng Việt	https://vn.leopalace21.com/
Trang web tiếng Nhật	https://www.leopalace21.co.jp/

Dịch vụ nổi bật của Leopalace21

1. Phòng có sẵn các tiện nghi đầy đủ như máy sấy tóc, lò vi sóng, tủ lạnh, ti vi…
2. Sử dụng Internet và Wifi không giới hạn với mức giá ưu đãi
3. Trang thiết bị an ninh hiện đại (Camera, khoá cửa autolock…)
4. Thiết bị điện tử, gia dụng có sẵn không phải lo phí bảo trì
5. Có nhiều loại mặt bằng, mẫu nhà phụ hợp với sở thích của từng người

3 mẫu nhà tiêu biểu của Leopalace21

Kiểu Profeed

Căn phòng diện tích tuy nhỏ nhưng với thiết kế đơn giản của Leoplace, phòng loại này phù hợp với phong cách của nhiều khách hàng. Đặc biệt là khách hàng sống một mình (一人暮らし).

Kiểu Con-grazia

Đây là thiết kế dựa trên màu trắng chủ đạo, có giường, gác xép và có tủ đựng đồ nhỏ được thiết kế phía bên dưới giường.

Kiểu Leocomport

Căn hộ Leocomfort tạo cảm giác rộng rãi tạo sự thỏa mái, dễ sử dụng phù hợp với nhiều người. Với thiết kế tủ quần áo không cửa, những bạn nào có nhiều quần áo thì sẽ rất thích khi được trưng bày các bộ đồ của mình ra như một buổi triển lãm.

Tại sao nhà Leopalace21 lại được nhiều người nước ngoài thuê

Không cần đóng phí đầu vào

Hầu như nhà Leopalace21 đầu vào nhà rất rẻ, chỉ cần tiền cọc và tiền nhà 1 tháng, chưa kể hầu hết nhà Leopalace21 đều được miễn phí 1 tháng tiền nhà

Có đầy đủ đồ đạc

Khi thuê nhà ở ngoài hầu hết chúng ta sẽ phải tự mua những đồ như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng nhưng nhà Leopalace thường có sẵn những đồ này và bạn chỉ cần dọn vào ở.

Có ở nhiều nơi

Nhà Leopalace ở rất nhiều nơi, xung quanh thành phố ở khắp các ga hầu như đều có nhà Leopalace nên khá tiện lợi.

Không cần người bảo lãnh

Lí do quan trọng để nhiều người nước ngoài và người Việt Nam thuê nhà LeoPalace21 là giấy tờ hồ sơ cực kì nhanh, không cần người bảo lãnh mà tỉ lệ đỗ nhà gần như 100%.

Tại sao nhà LeoPalace21 lại rẻ

Tiền phạt

Tuy nói tiền đầu vào của LeoPalace21 rất rẻ nhưng thực ra tiền nhà so với mặt bằng chung được gọi là khá đắt, chưa kể khi ra nhà bạn sẽ bị kiểm tra và phạt những khoản tiền trời ơi đất hỡi nào đó có thể lên đến 20-30 man. Đó cũng chính là lí do đầu vào LeoPalace21 rẻ, vào dễ nhưng ra khó nha! Thế nên có không ít người nước ngoài bùng tiền phát khi ra nhà của LeoPalace21.

Cách âm

Cách âm của nhà LeoPalace21 cực kì tồi, thậm chí bạn còn có thể nghe tiếng la thất thanh của hai thanh niên giã gạo bên cạnh hay tiếng ngáy khò khò của nhà bên.

Wifi

Có một vài ý kiến cho rằng mạng wifi của Leo khá chậm và độ phủ cung hẹp nên khó dùng.

Nhìn chung nhà LeoPalace21 có ưu và nhược điểm riêng, mình chia sẻ ý kiến và hiểu biết của mình để những bạn chuẩn bị qua Nhật hay sắp chuyển nhà có thể tham khảo thêm nhé! Còn những bạn có nhiều kinh nghiệm rồi thì hãy chia sẻ ý kiến của mình cho IKU biết với nhé

VIETMART – SIÊU THỊ THỰC PHẨM VIỆT TẠI NHẬT – CHỢ VIỆT NAM TẠI NHẬT BẢN

Hotline: 080-3844-7999
Địa chỉ: 〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里 3-3-1
Website: vietmartjp.com
Tổng hợp chương trình ưu đãi: Xem tại đây